从房地产市场的一般规律来看,买房本身就存在风险。房价波动、政策调整、市场供需变化等无一不影响着房地产市场,但是对于引进的人才来说,通常可以领取购房补贴享受税收优惠,这些政策在一定程度上降低了购房风险。
引进人才的购房风险还与个人经济能力密切相关,人才本身就具有比较强的经济实力和稳定的收入来源风险就比较低,因为他们有能力应对房价波动和市场变化,也有能力承担贷款的经济压力。如果人才经济能力比较弱购房风险就会比较高。
如果当地房地产市场繁荣稳定房价持续上涨,那么购房风险就比较低,如果房产市场环境不稳定房价波动比较大,那么购房风险就会比较高。因此在选择购房时需要充分了解当地房地产市场的实际情况。
各个城市为了吸引人才会提供购房补贴降低首付比例,这些政策可以有效的降低购房风险,但是如果政策调整过于频繁或补贴力度过大,可能就会引发市场波动或房价泡沫。