上河天著开发商怎么样？有实力吗？不会烂尾吧？

上河天著位于涿州永济水上公园北侧，出了社区即是涿州水上公园，可谓名副其实的公园地产。目前，上河天著建设到什么程度了呢?开发商有实力吗?项目不会烂尾吧?买了上河天著的业主是不是都有这样的担心?没买上河天著的是不是也在观望?为什么会如此呢?一起聊聊。

一、不平静的涿州房产市场

涿州房价已经从2019年动辄上万的价格跌落到2022年6000多可把抓的70年大产权房，前有国家严控房产市场，后有恒大、融创等巨型房产公司暴雷，使得所有买房人都停下了买房的脚步，生怕一不小心就掉进楼盘烂尾的大坑。

从2022年初隆基泰和项目出现6000多大产权房以来，到11月份名流地产全线现房降至7000以下，这突如其来的“火山爆发”是什么给予他的力量?涿州房产市场到底在经历着什么?

在一个个炸弹响过之后，大家都在自我揣测：我买的项目到底会不会烂尾?我买的项目现在首付是不是到赔完了?也因此越来越多的现房受到了市场的追捧。

二、买现房有风险吗?能不能顺利交房?

现房，顾名思义就是已经盖好的房。虽说我们可以看的见也摸的着了，但是买现房并不是一点风险都没有。开发商要是没钱交不了房，到时你哭都找不着地方。

三、什么样的楼盘不会烂尾呢?

就涿州房产市场目前的情况来看，大牛劝您买房最好买现房，如果现房实在满足不了你那小心心，可以买国企央企开发的项目或是社区规划较大的项目，千万不要买小开发商或是规模较小的楼盘，因为在现在这种市场环境中，小开发商或是规模小的楼盘(尤其是期房)可能就会出现烂尾楼。

四、上河天著是什么情况呢?

1、上河天著楼栋除1#2#3#4#楼未封顶外，其余楼栋基本都封顶了。其中合院和叠拼项目均已完工，部分业主已经开始装修了。

2、上河天著开发商鹏渤集团下属公司涵盖房地产开发、小额贷款、物业、商务酒店、商贸、影城、文化传媒、农业种植和教育等多个版块。涉猎这么多版块同时在涿州又成功开发过众多项目的鹏渤集团还是有些实力的。