涿州金域中央是小产权吗？能下本吗？

上网一搜大家普遍关心的是金域中央是小产权吗和金域中央能不能下本这两个问题。首先可以明确的告诉您金域中央是大产权，其次金域中央如果没出下面的5种情况就可以下本。

金域中央是取得土地所有权的大产权项目，开发商已经取得了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

涿州金域中央能下本吗?

一个楼盘能不能顺利的办下来房产证，关键有以下几个原因：

1、五证不全的楼盘办不了房产证

2、房屋验收不合格办不了房产证

房子建好后，住建委会对楼盘进行验收。如果楼盘验收不合格，开发商需要整改，整改后依旧不合格的无法办理房产证。

3、土地有抵押办不了房产证

土地抵押通常出现在分期建设的楼盘中。开发商在楼盘建设时没有足够的资金，此时有的开发商会将土地拿去抵押以获得资金,出现这种情况是无法办理房产证的。

4、税费未交齐办不了房产证

税费有两种：一是开发商代交税费，二是购房者自己交税费。

5、购房资质造假办不了房产证

因此，上面的这两个问题可以分开看。首先，金域中央是大产权这一点毋庸置疑。其次，金域中央能下本吗?这要看金域中央是否有以上5种情况，如果没有下本是没有问题的。