涿州樾府国际70年居住权限是大产权吗

产权年限和大小产权一直是比较容易混淆的概念，有很多朋友在买房时，因为错误地混淆了二者的概念，所以导致没有买到心仪的房子。樾府国际是位于涿州高铁新城区的楼盘，拥有着70年的居住权限，那么樾府国际就算是大产权吗?

涿州樾府国际70年居住权限

首先要说明的一点就是樾府国际的70年居住权限与大小产权没有关系，70年的居住权限其实就是房屋的产权年限，而且这个日期需要从开发商拿地开始算起，所以实际的居住时间是到不了70年的。那么这个70年的概念是哪里来的呢?这是根据开发商拿的那块地的性质来判定的，如果这块地是居住性质的，那么就是70年的产权年限，如果这块地是商业性质的，那么就是40年的产权年限，一般在商业用地上建造的房屋也不叫住宅，而是叫公寓。还有一种工业、教育性质的土地，产权年限是50年。说到这大家就都明白了，这个产权年限是一早就划分好了的，与之后开发商的各种操作都没有关系也不受影响，并不是70年产权就是大产权40年产权就是小产权。

涿州樾府国际是大产权吗

虽然说产权年限与大小产权是毫无关系的，但樾府国际确确实实是一个大产权的项目，想买房的朋友选择樾府国际还是很靠谱的。怎么判断一个项目是大产权还是小产权呢?那就要看项目的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)是不是齐全的了，只要一个项目有着齐全的房产五证，那么就是大产权项目，未来交房之后就能发放房产证。樾府国际项目的五证就在售楼处，大家可以在售楼处查验到。

以上就是小编对樾府国际项目产权的相关解释，相信大家在阅读之后对产权大小和产权年限都有了清晰的了解，更多详情可以关注涿州汇家网了解。