涿州学府澜湾二期五证齐全吗？五证是不是假的？预售证下来了吗？

学府澜湾二期是名流集团开发的70年产权住宅项目。有人怀疑学府澜湾二期五证是假的，也有人问项目预售证下来了吗?大牛今日专门跑了趟学府澜湾二期售楼处，为大家拍摄了项目五证并公示于此。

一、不动产权登记证

2020年，学府澜湾二期取得不动产权登记证，字第0002492号。项目坐落涿州市诚信路南侧、幸福街西侧，属城镇住宅用地，宗地面积28633.2平方米，使用期限2020年4月3日起至2090年4月2日止。

二、建设工程规划许可证

2021年6月，学府澜湾二期取得1#-8#楼、公建配套1及地下车库建设工程规划许可证。建设位置涿州市诚信路南侧、幸福街西侧、健康路北侧，建设规模85878.91平方米。

三、建设用地规划许可证

2020年11月，学府澜湾二期取得诚信家园住宅小区项目建设用地规划许可证，用地位置涿州市诚信路南侧、健康路北侧、幸福街西侧，用地面积28633.2平方米。

四、建筑工程施工许可证

2021年8月，学府澜湾二期取得建筑工程施工许可证。涉及工程诚信家园住宅小区1#-8#、公建配套1及地下车库，建设规模85878.91平方米，工程总承包单位保定建业集团有限公司。

五、商品房预售证

2021年9月，学府澜湾二期取得1#-3#楼商品房预售证。预售总建筑面积普住22192.88平方米、商用514.99平方米，共计房源普住188套、商用5套。

2021年9月，学府澜湾二期取得4#-8#商品房预售证。预售总建筑面积普住32199.67平方米、商用704.6平方米，共计房源普住268套、商用7套。