涿州樾府国际楼房顶层的缺点

买房时顶层能不能买一直是一个很有争议的话题，有人说好也有人说不好，小编的建议是顶层不要买，本文小编就拿樾府国际的房子举例，来说一说楼房顶层都有什么缺点。

熟悉樾府国际项目的朋友们应该知道，樾府国际共22栋住宅产品，其中1#、11#、12#、22#为18层小高层;20-21#为16层小高层;2-4#、8-10#、13-19#为11层类洋房;5-7#为10层类洋房。因为高层和洋房的选层技巧肯定是不同的，本文咱们说的是1#等18层小高层。

樾府国际楼房顶层的缺点有以下几个：

1、水压低

一般像现在樾府国际这样的小高层楼房，都是采取的分区加压的方式来进行供水的。而顶楼必然是属于供水的末端，所以随着高度的增加，可能顶层家中自来水的压力也是出现降低的。这就导致很多顶楼出现自来水压力特别小的情况，所以说想购买樾府国际这样小高层顶楼的住户一定要先检查自来水的压力符不符合要求。

2、漏水风险

顶楼出现漏水几率很高。因为像樾府国际这样小高层的顶楼，屋面所有的排水都是通过顶楼住户的屋顶楼板向四面进行排水的。如果屋顶的防水做得不好，或者是屋顶的排水系统不通畅，都可能会导致这些水通过顶楼的楼板渗透到顶楼住户家内。特别是在住了几年以后，顶楼出现漏水的几率就更大了。

3、隔热差

由于像樾府国际这样小高层的屋顶是直接受到太阳照射的，所以说一般顶楼都会存在明显的一种“冬冷夏热”的情况。夏天顶楼住户比标准层的室内要高至少2-3度，而冬天了又会低1-2度。所以我们在购买顶楼之前一定要去现场实际地体验一下。

4、出行不便

住过高层的朋友肯定都知道，早上上班上学高层等电梯是很费劲的一件事，即使是一梯两户，电梯从一楼升上来也会浪费很多时间。所以整体看下来，顶层的性价比是很低的。

相对于缺点来说，像樾府国际这样小高层的优点就显得不太突出了。无非就是视野更开阔一些、价格更低一些。但是实际上一般17层(次顶层)到下面的15、16层的视野也是很开阔的，并不一定非要选顶层。而且对于樾府国际这样销量比较高的楼盘来说，顶层的价格真不一定比其它层低多少。所以大家还是要根据自己的喜好和需求、预算来考虑自己到底要不要选顶层。