涿州中冶未来城二期楼房顶层有什么缺点

了解涿州中冶未来城二期项目的朋友应该都知道，中冶未来城二期由26栋楼组成，其中高层12栋、洋房5栋、被动式洋房9栋，本文小编就拿中冶未来城二期的高层举例，来跟大家说说买楼房顶层有什么缺点。

1、水压低

一般像现在中冶未来城二期这样的高层楼房，都是采取的分区加压的方式来进行供水的。而顶楼必然是属于供水的末端，所以随着高度的增加，可能顶层家中自来水的压力也是出现降低的。这就导致很多顶楼出现自来水压力特别小的情况，所以说想购买中冶未来城二期这样小高层顶楼的住户一定要先检查自来水的压力符不符合要求。

2、漏水风险

顶楼出现漏水几率很高。因为像中冶未来城二期这样的高层顶楼，屋面所有的排水都是通过顶楼住户的屋顶楼板向四面进行排水的。如果屋顶的防水做得不好，或者是屋顶的排水系统不通畅，都可能会导致这些水通过顶楼的楼板渗透到顶楼住户家内。特别是在住了几年以后，顶楼出现漏水的几率就更大了。

3、隔热差

由于像中冶未来城二期这样高层的屋顶是直接受到太阳照射的，所以说一般顶楼都会存在明显的一种“冬冷夏热”的情况。夏天顶楼住户比标准层的室内要高至少2-3度，而冬天了又会低1-2度。所以我们在购买顶楼之前一定要去现场实际地体验一下。

4、出行不便

住过高层的朋友肯定都知道，早上上班上学高层等电梯是很费劲的一件事，即使是一梯两户，电梯从一楼升上来也会浪费很多时间。所以整体看下来，顶层的性价比是很低的。

相对于缺点来说，像中冶未来城二期这样高层的优点就显得不太突出了。无非就是视野更开阔一些、价格更低一些。但是实际上一般17层(次顶层)到下面的15、16层的视野也是很开阔的，并不一定非要选顶层。而且对于中冶未来城二期这样销量比较高的楼盘来说，顶层的价格真不一定比其它层低多少。所以大家还是要根据自己的喜好和需求、预算来考虑自己到底要不要选顶层。