涿州九里京城产权有问题吗？九里京城为什么不限购？

九里京城位于码头健康城板块，由于其南边紧临一洲质子医学中心，所以项目一上市就受到追捧。2019年，该项目甚至和70年产权住宅能卖到一个价。谁曾想：2021年，九里京城一下降到4500，拦腰砍了一半。这时大家都在想：九里京城产权有问题吧?为什么九里京城不限购呢?本文大牛重点说一说。

一、涿州九里京城产权有问题吗?

九里京城产权没有问题。早在2016年，九里京城地块就已经取得了位于一洲国际质子医学中心后面那块地的使用权，使用面积66.169.65㎡。

二、九里京城为什么不限购?

限购!

首先，涿州整个房产市场都不限购。无论是70年产权住宅还是40年产权公寓，只要名下没有房都可以购买。

其次，从九里京城不动产权登记证可以看到：九里京城土地使用期限是40年，从2016年4月24日起至2056年4月24日止。

大家都知道：涿州限购政策限的是，购房人名下已经有了一套房再买二套房的时候首付要交50%，而本案属于40年产权公寓，而公寓本身不占用购房名额，所以不论你名下有没有房都可以按照购房政策购买40年产权房，也就是大家所说的九里京城不限购的原因。