涿州呈颐园买楼房二层好不好

我们大家在挑选房子的时候，会涉及到挑选楼层的问题，不少朋友对这个事不太清楚。我们今天就以呈颐园2号楼到6号楼的高层住宅为例，讲一讲买楼房二层到底好不好，同样有选楼层困扰的小伙伴们一起来看看吧。

一、呈颐园买楼房二层的优点

1、夏天凉快

呈颐园社区内虽然没有设置大型园林和景观节点，但是社区的绿化面积超过了40%。大面积的绿化使得整个社区都笼罩在一片绿意中，二层住户可以直接欣赏到这些景观，此外这些植被可以遮挡住夏天的炎炎烈日，低层住户夏天会感觉比较凉快。

2、出行方便

呈颐园二层住户日常出行比较方便，也不用在早晚高峰期等电梯，不用像高层住户一样出门回家都得花费时间在等电梯上。此外如果遇到火灾、地震等意外事故，二层住户也比高层更容易逃生，救援难度也小一些。

3、用水方便

有些小区供水系统不够完善，高层会出现水压低导致水龙头水流小的问题，如果我们住在呈颐园的二层就不用担心水压不够的问题。但是呈颐园开发商也考虑到了这个问题，设置了供水加压系统，保证高层住户的正常用水。呈颐园供水系统还是比较完善的，即便遇到停水的情况，水箱内的存水也可维持住户用水1天。

二、呈颐园买楼房二层的缺点

1、采光差

上文说到了呈颐园植被覆盖率高，二楼由于楼层比较低，光线很容易被建筑物和植被遮挡，导致室内的整体采光不足。尤其到了夏天草木丰茂的时候，有时候白天都需要开灯才能保证室内基本的亮度需求。

但是呈颐园项目的楼间距基本都在35米以上，2号楼到6号楼均坐北朝南，大部分住宅户型能够保证国家标准的东至日照不少于2小时时间，所以这个问题还是不需要过于担心的。

2、噪音大

住在二楼的住户比较容易受地面噪音的影响，即便窗户的密封效果不错，但平时也会能听到一些声响的，尤其开窗通风时会房间内会格外嘈杂。尤其项目在107国道沿线，容易受到车辆和行人的影响。

针对住户可能受噪音困扰的问题，呈颐园项目采取大于或等于6mm双层中空玻璃，飘窗是三层中空玻璃，这样一来隔音效果还是不错的，不过有一栋楼距公路只有15米，房间会有轻微噪音，所以采取了石材加厚墙体加厚、种植多种树木等措施降低噪音，不会影响住户休息。

3、隐私性

二楼的隐私性和安全性还是需要注意的，虽然二楼有一定高度，但家人的日常活动还是会暴露一些，要注意保护好隐私，此外还要做好防盗措施，以免造成财产损失，不过呈颐园的安保系统还是比较好的，出现这种问题的概率是比较低的。