涿州鹏渤印象城是大产权吗 能拿房产证吗

位于涿州长空路与龙马路交叉口的东北侧的鹏渤印象城项目正在销售中，很多朋友并不了解这个楼盘项目，今天小编就来说说涿州鹏渤印象城是不是大产权以及能不能拿到房产证。

一、涿州鹏渤印象城是大产权

涿州鹏渤印象城是一个大产权的项目，项目的房产五证都是具备的，大家可以在汇家网鹏渤印象城图库页面查询，也可以亲自到鹏渤印象城的售楼处去查看。

说起大小产权的问题，有不少朋友还不会分辨大小产权，小编甚至听到有人说过，70年的房子就是大产权40年的房子就是小产权?那还有50年产权的房子呢，算中产权吗?

鹏渤印象城是 2016 年拿的地，在其《不动产权登记证》上明确记载了:鹏渤印象城是一个 70年产权的项目。所以说，我们判断一个项目是大产权还是小产权，主要取决于这个项目有没有房产五证，而不是产权年限。上文中所提到 40 年产权、50 年产权和 70 年产权都是大产权。

二、购买鹏渤印象城能拿房产证

涿州鹏渤印象城是一个五证齐全的大产权现房项目，所以如果你购买鹏渤印象城房子的话是可以拿到房产证的，主要有以下两个原因：

①鹏渤印象城所用土地是经过出让的方式取得的，土地用途是城镇住宅用地，使用期限从2016年9月1日到2086年8月31日，共70年的使用权。

②鹏渤印象城是合法取得过《不动产权登记证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售证》等国家颁发的房地产五证的，是受国家法律保护的。一般来说只要五证齐全就是可以拿房产证的。

延展阅读：房产证多长时间能办下来

如果你是新房办理房产证的话，具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。如果是现房从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果是全款买房的话，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证。