涿州学府澜湾二期物业靠谱吗 为什么一定要有物业

物业怎么样是影响购房的一个重要因素，有好的物业才能住得更舒服。今天小编以涿州学府澜湾二期为例来说说学府澜湾二期物业是否靠谱，以及为什么一定要有物业这两个问题，给想要了解学府澜湾二期物业的朋友们提供参考。

一、学府澜湾二期物业靠谱吗

学府澜湾二期的物业公司是第一太平戴维斯物业公司，下面是一些该公司的相关资料。

1、基本信息

第一太平戴维斯物业公司成立于2002年，具有物业管理一级资质。

第一太平戴维斯物业主要以管理高端办公、商业、住宅为主，业务涉及到北京、上海、天津、南京、广州、石家庄等地，在管物业面积超1500万平方米。

2、获得荣誉

2018 -2019年，第一太平戴维斯物业获得了“中国房地产代理(五星奖)”和“中国优秀房地产顾问”双项大奖。

3、合作客户

第一太平戴维斯物业公司的主要客户主要有：摩根斯坦利、嘉华集团、世茂集团、新晨集团、BP石油、资生堂、索尼、欧姆隆、富士通、富力集团、凯雷投资集团、永龙集团、吉宝置业、新加坡星狮集团、首航欣程等。

二、为什么小区一定要有物业

小区物业的存在是为了给业主提供公共设施维护管理、清洁服务、车辆管理等服务，并且物业公司需要保障业主的人身安全以及财产安全等。

1、安保服务

小区的安保是属于物业公司的服务范围。如果一个小区没有物业的管理，那么这个小区就会存在很多的安全隐患。此外小区内的一些安保设施也由物业公司进行安装维护，物业公司需要结合房屋建筑及其设备设施制定出完善的安全制度并落实。

2、公共设施

业主日常所需的水电都是在公共设施正常运行的情况下才能使用的，这些公共设施设备也是由物业公司负责的，同时通讯、邮电、供热、供气等其他市政设施同样在物业公司的管理范围之内。物业公司的工作人员需要定期巡检这些设备，以保证这些设备的正常运行。

3、清洁服务

有些小区内的住户很多，这样每天就会产生大量的生活垃圾，如果这些垃圾没有得到及时的处理，将会大量堆积并产生异味。对于一个像学府澜湾二期这样的住宅小区来说，搞好清洁工作才能为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境。

4、车辆管理

现在的家庭大部分都有车，但停车的问题也越来越严重了，所以小区内部行车和停车就需要由物业进行规范化的管理，这样小区内业主的日常活动才能顺利进行。如果小区的车辆管理不到位，就会很容易造成小区内的人车混杂，对于小区的业主来说是一项安全隐患。