北京理想城二期是什么品质的小区 是现房吗

涿州作为是环京且拥有高铁的城市，随着北京大七环的开通，吸引了一大批实力雄厚的开发商。理想城二期作为市中心在售楼盘吸引了大批购房者。那么北京理想城二期是什么品质的小区?是现房吗?本文小编就从这两个问题入手，带大家简单了解一下北京理想城二期项目。

北京理想城二期是什么品质的小区

在小编看来北京理想城二期算是一个品质比较好的小区，下面小编就从规划、广场、物业三个方面说说为什么北京理想城二期是高品质小区。

1、整体规划

北京理想城二期位于双塔区华阳路与教军场街交叉口北侧，整体规划占地面积为35298平米、总建筑面积高达111136平米，可容纳1071户、容积率2.0，由7栋住宅和1栋公共建筑组成，产品有60㎡一居室、80㎡- 90㎡两居室以及120㎡三居室。

整体小区楼栋坐北朝南，南北楼间距较大不低于70米，小的楼间距也有50米，很大程度上保证了每栋楼之间的采光与私密性。

2、动静态广场

北京理想城二期小区还分为动静态广场，动态广场就是儿童游乐区、静态广场就是老人休闲区，为业主打造了一个涿州中心全龄化标杆项目，为小朋友们营造了一个欢乐游戏的好去处，为中老年长者们提供了日常休闲健体的运动场。全龄活动中心与环绕社区的健身跑道相连通，健身跑道环路让运动爱好者们走出家门即可挥洒汗水、享受健康。

3、物业管理

北京理想城二期物业是其开发商自持物业，物业服务内容包括公共性综合服务、公共事业性服务和专项配套有偿服务等三大服务，如：叫早、叫车、婴幼儿托管、代看宠物等。物业人员全部持证上岗并定期接受培训。小区内目前全天候保安巡逻、专职人员24小时巡视和协助停车。

北京理想城二期是现房吗

目前北京理想城二期已经是现房楼盘了。

在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着比较现实的意义。购买现房的好处之一就是可以直接发现房子有哪些问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比同区域期房高一些，不过这部分多出的钱却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。

而且买现房你可以直观地看到房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异造成心理落差。一般来说买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。