涿州天伦湾凤麟府多少钱一平 房价高的根本原因是什么

由润卓集团打造的洋房项目天伦湾凤麟府，是一个70年大产权的住宅产品。天伦湾凤麟府从开盘时起就获得了很多购房者的关注。那么天伦湾凤麟府目前多少钱一平?房价高的根本原因又是什么呢?今天这期资讯小编就给大家说说这个事。

一、天伦湾凤麟府目前多少钱一平

涿州天伦湾凤麟府项目的参考房价是9800-12000元/平米，具体信息以开发商处为准，本文提供的价格仅供大家参考。不得不说这个价格在涿州楼市中还真是比较高的了，这也令不少朋友感到唏嘘，不过俗话说的好一分钱一分货，价格高对应小区的品质自然也是比较好的。想知道为什么这么说吗?不清楚的朋友请你继续往下看。

二、天伦湾凤麟府房价高的根本原因

天伦湾凤麟府的房价令不少朋友望而却步，下面咱们就来说说这个项目为什么房价这么高。

1、洋房项目

天伦湾凤麟府占地约100亩，总建面为82352平米，是一个全洋房的项目，包括墅境洋房和跃层洋房两种产品。这种洋房整体楼层低，居住面积比一般的住宅更大，居住的舒适度也比普通高层住宅要更高。此外项目还延续洋房血脉做了坡屋顶，打造了疏密有致的景观，以及一些纯洋房标签，如私家庭院、星空露台、入户花园还有下沉庭院等，提高了项目的宜居程度。这是导致该项目售价高的一个重要原因。

2、环境优美

天伦湾凤麟府项目通过中国文化和传统在现代背景下的时代演绎来展开，打造别具一格的社区公园，项目内部空间布局以中线为轴，周边多个小园子围绕，每天回家都能看见亮眼的风景。

3、规划较好

6层洋房一梯两户，在屋顶设计继续延续传统洋房的坡屋顶，户型面积在123㎡-176㎡，一层下层送南北小院，二层送北向小院，多层退台送露台。顶层上跃送露台，主卧室包含观景大飘窗，上下跃层的设计可以满足业主对私人生活的追求。

11层洋房一梯两户，摒弃传统高层的紧凑感，以纯粹自然的姿态给人一种亲切的舒适感。户型面积113㎡-129㎡，面宽大进深小，多居朝南与阳台相连。

4、智慧社区

天伦湾凤麟府携手阿里云数据，依托物联网、人工智能(AI)5G，同时以APP为载体，建成智慧社区体系。开放共享的社区生态，在智能、安全、便捷、节能、环保、健康、邻里、集成等多个生活场景，让安全、便捷、智慧无处不在、触手可及，给住户提供便捷智能的生活。