涿州呈颐园有上涨空间吗

涿州呈颐园有上涨空间吗?这是近来有朋友问小编的问题，小编认为呈颐园还是有上涨空间的。相关信息显示，呈颐园2023年3月参考均价为7800元/平米，其房价会受到诸多因素的影响。下面咱们就来看看为什么说呈颐园有上涨空间。

一、房产行业利好政策

自2022年年末开始，全国各地各种房产利好政策不断。通过调降首付比例、调降贷款利率、缓交贷款和降低每月还款额度等方式，在一定程度上减轻了购房者的还款压力。

1、降低首付比例

①2023年在涿州购买首套普通住房的居民家庭，申请商业性或公积金住房贷款的，住房首付款比例为20%;对已经拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件而购买第2套住房，申请商业性或公积金住房贷款的，住房首付款比例是30%。

②支持二孩及以上家庭购房需求。生育了二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域内购买第2套普通商品住房时，也可以享受到首套商品住房的购房政策。

2、2023年涿州各银行房贷利率

①农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行、华夏银行、张家口银行、天津银行等7个银行首套房贷款利率4.3%-20个基点(即4.1%)，二套房贷款利率是4.3%+60个基点(即4.9%)。

②中城村镇银行首套房贷款利率是4.3%-5个基点(即4.25%)，二套房贷款利率是4.3%+40个基点(即4.7%)。

③天津银行首套房贷款利率是4.1-4.2%，二套房贷款利率是4.9%。

有各种房产利好政策刺激消费，2023年2月涿州房产市场回暖，不管是二手房还是新房都卖的比较多，房子一旦抢手自然也就意味着房价还会有上涨的空间。

二、呈颐园是现房在售项目

呈颐园从2019年开始就已经是一个现房在售的项目了。这一点对刚需人群是很具有吸引力的。现房可以直观看到房子的真实情况，而且不像期房那样需要等待很长时间，还要面临烂尾的风险。购买之后就可以交房，可以实现即买即住，很适合作为刚需房购买。

此外项目周边的配套也是比较齐全的，各种超市、饭店、药店、幼儿园、商圈一应俱全。呈颐园出门就是107国道，住户平时出行也比较方便，而有的期房项目周边配套都尚未齐全，从这一点来说呈颐园还算是一个不错的居住地。