涿州中冶未来城二期卖点是什么 还有上涨空间吗

中冶未来城二期是由大型品牌开发商中冶置业集团倾力打造的住宅项目，自开盘后其热度也一直居高不下。截止到2023年4月末，中冶未来城二期参考价格为8800-9800元/平米。那么涿州中冶未来城二期卖点是什么?其房价还有上涨空间吗?本文小编就从这两个问题入手，带大家简单了解一下中冶未来城二期项目。

涿州中冶未来城二期卖点是什么

1、大开发商

涿州中冶未来城二期的开发商是中冶置业集团。中冶置业集团是一家大型国有房地产开发企业，同时拥有房地产开发和物业管理两项一级资质。作为中国领先级城市开发商，中冶置业集团荣膺中国房地产百强企业、中国房地产公司品牌价值10强、全国绿色开发竞争力10强企业第7位，其品牌价值达到200亿元，集团主体长期信用被评为AAA级。

2、内部规划

中冶未来城二期项目在社区内部的规划上充分考虑到了业主的需求，将打造儿童乐园、运动跑道、养老中心、社区食堂、春雨医生和春雷健康两项医疗服务、小冶管家安防系统等多种配套或设施，让业主足不出户也能享受到比较完善的配套。

3、户型设计

涿州中冶未来城二期在售户型有90㎡、105㎡、115㎡等五种三居户型和128㎡四居户型。无论是三居还是四居户型都属于方正实用、南北通透并且采光好的全明户型。无论你是独居还是多口之家都能在涿州中冶未来城二期找到适合你的好户型。

中冶未来城二期房价还有上涨空间吗

自2022年年末开始，全国各地各种房产利好政策不断。通过调降首付比例、调降贷款利率、缓交贷款和降低每月还款额度等政策减轻购房者资金压力。

1、降低首付比例

①2023年在涿州购买首套普通住房的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款的首付款比例为20%;已拥有1套住房为改善居住条件购买第2套住房，申请商业性或公积金个人住房贷款的首付款比例为30%。

②生育二孩及以上的居民家庭在涿州购买第2套普通商品住房可享受首套商品住房购房政策。

2、2023年涿州各银行房贷利率

①农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行、华夏银行、张家口银行、天津银行等7个银行首套房贷款利率4.3%-20个基点(即4.1%)，二套房贷款利率4.3%+60个基点(即4.9%)。

②中城村镇银行首套房贷款利率4.3%-5个基点(即4.25%)、二套房贷款利率4.3%+40个基点(即4.7%)。

③天津银行首套房贷款利率4.1-4.2%、二套房贷款利率4.9%。

有各种房产利好政策刺激消费，2023年2月涿州房产市场回暖，不管是二手房还是新房都卖的比较多，房子一旦抢手自然也就意味着房价还会有上涨的空间。另外据公开资料显示：中冶未来城二期明年交房，甚至会提前交房，这也就意味着中冶未来城二期在明年会成为一个现房项目，一般来说现房的价格是要比同区域同类型的期房价格贵一些的。