涿州汇元玖号院公摊面积是多少 公摊面积大吗

涿州汇元玖号院位于龙马路与火炬南街交叉口东南角，属于开发区的管辖范围。近来汇元玖号院受关注度比较高，今天咱们就来说说汇元玖号院这个项目，看看由鑫昊汇元集团开发的汇元玖号院公摊面积是多少?汇元玖号院公摊面积大吗?对于想要了解项目的买房人，这肯定是一个有价值的信息。

一、汇元玖号院公摊面积是多少

据汇元玖号院答客问记载：汇元玖号院的公摊面积是约25%，公摊为四面主体墙中线以外墙体建筑面积、楼梯间建筑面积、电梯间建筑面积、配电间弱电间建筑面积。

二、汇元玖号院公摊面积大吗

虽然国家没有对公寓房的公摊面积有明文规定，但是一般的情况下，公寓住宅楼的公摊面积在10%—15%之间;带电梯的小高层公寓住宅楼公摊面积在17%-20%之间;高层公寓住宅楼公摊面积有些高达28%。而且酒店式公寓等住宅因为大厦内的公用面积是比较偏多的，公摊也有在40%以上的。

从以上这组数据来看：汇元玖号院25%的公摊面积并不算小。

扩展阅读：公寓公摊面积包括哪些

根据相关规定：公寓公摊面积包括大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾道、消防通道、值班警卫室等，以及为整幢大楼服务的公共用房和其他功能上为该栋建筑服务的专用设备用房等都是公摊面积。

但是仓库、机动车库、非机动车库、车道、人防工程的地下室等建筑，以及售房单位自营自用的房屋不能包含在公摊面积范围内。

其实公摊面积并不是越大越不好，也不是越小就越好。这是因为公摊面积大，相对应的得房面积就会小。而公摊面积小，虽然得房面积变大了，但是居住舒适度等方面肯定是受影响的。