涿州万科城际之光房价5成首付怎么算

涿州万科城际之光作为高铁新城的新楼盘，凭借毗邻高铁站的位置优势，获得了许多在涿州北京两地往返的通勤人士的青睐。城际之光是万科在涿州开发的项目，由万科集团设计团队打造,今天小编就来和大家说说万科城际之光77平方房价5成首付怎么算，感兴趣的朋友一起看看吧。

一、万科城际之光77平方房子多少钱

2023年4月，万科城际之光对外公示的房价是5500元/㎡，可以说现在入手万科城际之光是比较不错的，因为城际之光在2021年9月房价达到了7500元/㎡。现在小编来给大家算算万科城际之光77平方房子多少钱，咱们用公示的单价乘以户型面积(77㎡)就能算出万科城际之光77平方房子的总价是42.35万元。

二、万科城际之光房价5成首付怎么算

大家看到房价5成这个标题也许会奇怪，为什么要算房价5成首付呢?不是首付是20%或是30%吗?听我说说。

根据涿州目前房贷政策，普通商品房首套房首付比例确实是20%，但是公寓商品房首付比例却是50%。而万科城际之光是公寓产品，所以咱们在这要算房价5成首付。

房价5成首付，也就是说付首付款的时候，要付购房款总价的50%。咱们还是拿万科城际之光77平方的这套房子来举例说明。

涿州万科城际之光77㎡的房子购房总价款是42.35万元。首付比例50%也就是21.175万元。根据国家购房政策，公寓房只能贷款10年，所以购买万科城际之光77㎡户型房贷21.175万元贷款10年，房贷利率4.3%，如果采用等额本息还款每月需要还2175元，总支付利息为49153元。如果采用等额本金还款每月需要还2524元，总支付利息为45906元。

看到这儿，您明白房价5成首付是怎么算的了吧。如果您还有其他万科城际之光购房问题，可以直接咨询下方我司置业顾问。我们会为您提供一对一的免费购房咨询服务。