涿州天伦湾凤麟府五证全吗 有五证的房子烂尾谁负责

涿州天伦湾凤麟府作为一个低密度的洋房项目，是一个用现代风格打造的唯美社区，自项目开发以来就备受购房者的关注。有朋友问小编天伦湾凤麟府五证全吗?是不是屏幕前的你也存在这个疑惑呢?下面小编就来和大家聊聊涿州天伦湾凤麟府五证是否齐全，以及有五证的房子烂尾谁负责。

一、天伦湾凤麟府五证齐全吗

要说涿州天伦湾凤麟府五证齐不齐全，我们首先得先了解什么是房产的五证。房产的五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》。

目前涿州天伦湾凤麟府还没有公示预售证，不过大家也可以放心，相信在不久之后售楼处就能公示证件了。现在每个人的购房意识都提高了，知道你必须看到预售证书买房,这样不仅能合理的保证我们的财产安全，同时它也可以不遗余力地打击那些非法出售房屋的开发商。

二、有五证的房子烂尾谁负责

可能有不少朋友遇到房子有五证但是烂尾了的情况，这时大家往往不知所措也不知道该找谁负责，下面咱们就好好聊聊这个事。

1、开发商负全责

五证齐全的房子出现了烂尾是由开发商来负责的，因为房子五证齐全就代表了房屋已经具备有预售的能力，开发商中间因为资金或者是一些其他的原因而出现房子没有办法按时交工是需要负全责的。

2、可以要求赔偿

购房者也有权按照购房合同当中的规定要求开发商给予一定的赔偿，并且可以按照合同当中的约定退房补偿相应的损失。

3、寻求政府帮助

假如大家遇到房屋烂尾，我们要整合小区当中的其他业主一起收集资料，寻求政府部门的帮忙，同时要求开发商进行破产清算。