涿州高铁新城大产权公寓在售-万科城际之光

位于高铁新城的万科城际之光公寓近期备受一些手头不宽裕的年轻人关注，项目在售产品有50㎡loft、29㎡、46㎡一居和60㎡、77㎡两居等。本文小编就从产权、五证、限购政策等三个方面来带大家简单了解一下涿州万科城际之光这个公寓项目。

1、大产权公寓

涿州万科城际之光是一个40年的大产权项目。

40年大产权中的“大产权”房指的是由国家颁发产权证的房子，我们拥有对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时这种大产权房也是可以依法交易的，假如以后我们想出手也是可以转卖的。

万科城际之光其不动产权登记证上明确记载：2018年万科城际之光取得不动产权登记证，地块使用年限为2018年6月30日起2058年5月29日止。

2、五证齐全

万科城际之光已经拿到了房产五证，即：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。

通常情况下预售证是在其他四证都拿到后才能办的，所以咱们要知道一个项目五证全不全可以看这个项目有没有预售证，如果这个项目具有预售证，一般这个项目五证就齐全。

但你要注意的是：在买房时要看清预售证是不是你所买房源的那栋楼。另外一般预售证都是分批下发的，有些房源可能还没有取得预售证。

3、不限贷不限购

根据涿州的购房政策来看，像万科城际之光这样的公寓在涿州是不限贷、不限购的，只要你有钱就可以想买几套就买几套。目前涿州就只将住宅性质的房产纳入了限购范围，而公寓产品还没被纳入其中，因为公寓大多都是使用商业土地或综合用地来建造的，所以和普通住宅有着差异。

另外像万科城际之光这样的公寓产品总价要比大多数普通住宅低得多，所以小编认为公寓作为过渡性住宅是一个很好的选择。