涿州三利中和城房子首付一般是多少

因为房价、限购、落户等诸多问题让很多北漂朋友选择在涿州购买房产，在满足日常北京通勤的同时，也可以解决很多购置上的问题。三利中和城作为涿州离北京比较近的项目之一，销量还是比较可观的。那么买涿州三利中和城房子首付一般是多少呢?本文小编就和大家一起算算。

涿州三利中和城目前在售户型面积83㎡-123㎡两居三居，在售房源参考价格为7800/㎡。本文我们以三利中和城83㎡两居在售户型为例，可以算出这套房目前总价大概是65万左右。

1、商业贷款

2022年11月8日，涿州市发布了《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》。措施提出：

购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款的，其购房首付款比例不低于20%;已经拥有1套住房的居民家庭为改善居住条件购买第2套住房时，申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于30%。此外生育二孩及以上的居民家庭在涿州市购买第2套普通商品住房时,可享受首套商品住房购房政策。

2、公积金贷款

2022年7月11日，保定市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，通知提出：

自8月1日起保定市降低购房申请住房公积金贷款的首付款比例，购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由30%调整为20%;购买二套房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由60%调整为30%。

也就是说现在咱们在涿州买房的话，不管是用商业贷款还是公积金贷款，首套房只需要付20%的首付。刚刚咱们知道了三利中和城83㎡两居总价大概是65万，下面可以算出这套房的首付为13万元左右。