涿州三利中和城产权是多少年 产权哪年开始算

现在人们的产权意识越来越好了，辛辛苦苦的赚钱买房，如果买到一个没产权的房子那就得不偿失了。三利中和城在涿州京港澳高速琉璃河出口，南侧就是北京琉璃河检查站，今天咱们就来说说涿州三利中和城的产权是多少年，以及怎么看产权哪年开始算这两个问题，感兴趣的朋友就一起来看看吧。

一、产权是多少年呢

涿州三利中和城是大产权的商品房，其产权年限是70年，想要购买70年大产权的住宅的话，三利中和城是一个不错的选择。

关于房屋产权年限的划分，其实是与土地性质有着直接关系的，土地的性质是由国家进行划分的，不同用途的土地产权年限也有所不同。比如说住宅性质的土地产权年限就是70年，而商业性质的土地产权年限就是40年，工业教育用地的土地产权年限是50年。

在70年产权到期前，购房者是可以转让房屋的，房屋的转让过程需要符合相关法律法规的要求，并需要办理相关手续和程序。在房屋使用年限接近70年时，购房者也可以考虑进行产权续期。

二、产权哪年开始算

一般房屋住宅的土地使用权年限从取得该地的土地使用权之时算起，本文咱们说的是三利中和城，也就是说三利中和城的产权是从三利中和城开发商三利集团取得土地的使用权之日起开始计算的。

此外我们需要注意，房屋的产权年限通常是不允许重新计算的。因此不管是新房或二手房，我们都需要注意房屋剩余的使用年限有多少以避免遭受额外损失。

例如：新房的房屋使用年限其实从开发商拿到土地使用权时就已经开始计算，开发商需要规划、建设和售卖，等购房者拿到房屋时往往都已经过了两三年的使用年限。