涿州四季北岸位置在哪？四季北岸优缺点有哪些？

很多小伙伴最近都在着手看房，涿州四季北岸凭借价格优势进入人们视野，今天小编来帮大家分析一下涿州四季北岸在哪，以及四季北岸的优缺点，帮助近期的买房客进行甄别。

一、涿州四季北岸位置在哪?

四季北岸是涿州远方名流地产开发的项目，位置在平安北街与北二环路交叉口东北侧，也就是德信文化公园东北侧。从宜佳旺购物广场东兴北街向北1.5公里至北二环路，再向东1.2公里就到达了四季北岸小区的具体位置。

二、涿州四季北岸优缺点

1、产权

四季北岸项目为70年大产权，均为住宅用地，是涿州市规划相对较早一批公园地产，定位是承载本地刚需用户购房。

2、位于涿州中心城附近，未来规划较好

四季北岸项目在涿州规划的中心城东北侧，是涿州未来发展所绕不开的地界，有涿州市二甲医院中医院，占地面积300余亩的德信文化公园等大型坐标性设置坐镇，近期项目周边的配套正在逐渐落实中。

3、价格相较于城区内其他项目更低

涿州名流地产是涿州本地比较老牌的开发商，面对各类人群，旗下开展的项目众多。四季北岸经历几次调整备案名和备案价格的大手笔，终于在临近年底面临清盘，目前户型、楼层、楼栋的可选余地不多，户型范围为66—129米²之间，目前价格为6700起/米²起，

4、项目品质

四季北岸项目是翡翠滨江的二期，规划建设4栋高层，占地70余亩，与一期项目同样均为矩形排列耸立，目前已经封顶，从现场来看，可能会出现后期楼间距不足的情况。项目容积率为3.5，属于中高密度住宅，物业为涿州远方名流地产自持，物业费1.5元/米²/月，可见该项目的定位是刚需型，而并非改善型住宅。

四季北岸小区入口大门处，存在道路过窄且有遮挡物的隐患，进入时要注意对面是否有车辆驶来。北侧和西侧的断头路暂未通车。如果你是手头资金并不充裕的刚需用户，可以选择这里，但如果购房是为了改善生活，建议酌情考虑。