涿州四季北岸为什么便宜？四季北岸靠谱吗？

相信想在涿州买房的朋友都知道涿州四季北岸这个楼盘，也有很多朋友对这个项目感兴趣，小编搜集到最多的问题是关于，涿州四季北岸为什么便宜，以及四季北岸靠谱吗？今天本文就对这两个疑问进行一下解答。

一、涿州四季北岸为什么便宜?

涿州四季北岸的在售均价低于涿州房产市场的均价，项目比2020年已经出现了数次下滑，出现这种原因，主要是因为开发商的重心转移。四季北岸在售期间，涿州远方名流地产趁热打铁开发了新的项目，所以四季北岸5#6#7#8#四栋楼剩余的尾房正在清盘状态，目的是迅速回款，开发新项目。并且由于远方名流地产在涿州经营20余年，土地库存比较充足，即是定价略低于周边区域，同样能够支撑开发时的成本。

其次，为顺应政策，绝大部分楼盘都做出了降价的手笔，相较于涿州德信文化公园周边区域，四季北岸剩余的尾房从楼层、楼栋和户型方面的可选性不多，因此打出6700/m²的均价是合理的。

二、涿州四季北岸靠谱吗?

涿州四季北岸是一个比较靠谱的项目，因为四季北岸的开发商实力雄厚，在此之前已经在涿州有过数个成功楼盘的案例，并且四季北岸也是五证齐全的一个项目。

举例单从项目土地证上来看，四季北岸的土地使用时间截止到2080年09月02日，土地用途为城镇住宅，可以放心购买。

四季北岸项目现已经是完工状态，怀有疑虑的网友可以去现场亲眼考证。

什么是五证?五证即包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》。“五证齐全”代表了国家对于一个楼盘的认证，我们买房也一定要选择五证齐全的项目。