涿州买房不能贷款的原因有哪些

“小编，为什么我在涿州申请贷款，银行一直给我审批不下来，一直拒绝我呢?”这是早晨的时候我从后台看到的一位网友留言，今天咱们就来为大家说一下，涿州买房不能贷款的原因可能有哪些。

一、房产证问题

小编认为在涿州买房不能贷款的原因可能是我们的房产证出了问题。大家都知道，房产证是我们购买房子合法的证明，如果我们的房产证存在非法问题，或者存在一些纠纷，那我们在涿州申请贷款的时候，银行是不会给我们提供贷款的，所以呢，这就告诉我们，在涿州购房的时候，我们需要确认房产证的真实性和合法性，确保我们所购买的楼盘没有任何的纠纷和问题。

二、个人信用评估

小编认为，在涿州买房不能贷款的原因还可能是我们个人信用的问题，也就是说个人信用评估没有过银行的审核标准，我们在申请银行贷款的时候，银行首先要评估的就是我们的个人信用，如果我们的个人信用不达标，银行是不会提供给我们贷款的。你知道在什么情况下会导致个人信用评估不达标吗?下面小编来给大家说一说、

1、拥有较高的个人债务或负债率;

2、信用卡逾期或者存在违规行为;

3、曾经存在过被强制执行、破产等记录。

三、资金来源问题

小编认为，在涿州买房不能贷款的原因还有可能是因为我们提供的资金来源不充分或者是不清晰，这样银行银行就会拒绝为我们提供贷款，我们在购买房产的时候，需要准备好充足的购房资金，并且要向银行提供相应资金的来源证明，比如说我们的工资流水，银行存款等其他资料，这样呢，在银行审核的时候也方便，我们可以较快的审核通过。

四、房屋抵押不足

大家都知道，贷款还需要有抵押的，这也是小编怀疑的一点，如果我们房屋抵押的价值不够，银行也可能会拒绝给我们提供贷款。所以呢，我们在购买房产的时候要先确认抵押房屋的价值。而且要多准备一些可以作为抵押物的东西，这样呢，我们才可以顺利的拿到银行的贷款。