涿州高新区4-09单元A街区部分地块规划草案

高新区4-09单元A街区东至亨通南街，西至东兴南街，南至结义路，北至冠云中路，总面积约103.94公顷。

修改内容

1、云翼路(图上深绿色道路)平安南街到亨通南街段修改为28米宽的次干路，东河路(图上红色道路)平安南街到亨通南街段由道路用地修改为商业用地作为环球旅游大道的街道。

2、4-09单元街区A-45地块由二类居住用地(R21)修改为中学用地，A-47地块由二类居住用地(R21)修改为小学用地。

3、4-09单元街区A-29地块由中学用地修改为商务用地(B2)，A-30地块由小学用地修改为商务用地(B2)。

4、东河路与平安南街交叉口西北侧商业用地(B1)分成3个地块，北侧地块由建筑密度≤60%，绿地率≥15%，修改为建筑密度≤80%，绿地率≥5%;西侧地块由建筑密度≤60%，绿地率≥15%，修改为建筑密度≤80%，绿地率≥5%;东侧地块由建筑密度≤60%，绿地率≥15%，修改为建筑密度≤65%，绿地率≥5%。

5、云翼路与平安南街交叉口东南侧服务设施用地(R22)修改至鸣泽大街与云翼路交叉口西南侧，并在南侧增加公园绿地(G1)。

6、云翼路与东河东路交叉口西北侧的环卫设施用地(U22)、公共交通设施用地(S41)和社会停车场用地(S42)根据道路变化也将进行相应调整。

7、将冠云中路与东兴南街交叉口东南侧公园绿地(G1)修改为广场用地(G3)，将云翼路与东兴街交口处增加公园绿地。