涿州上河天著是大产权吗？上河天著五证不全是真的吗？

上河天著是70年大产权项目。一般情况下有预售证的楼盘就注明有预售证的楼栋已经五证齐全了。是不是有点绕?没关系，本文通过举例说明的方式来介绍。

一、涿州上河天著是大产权吗?

上河天著是大产权。上河天著不动产权登记证上明确记载：上河天著土地使用期限是：2016年8月8日起2086年8月7日止。是70年大产权项目。

二、上河天著五证不全是真的吗?

一个项目五证全不全可以看这个项目有没有预售证，如果有预售证，一般情况下这个项目五证就齐全。

但你要注意的是：在买房时要看清预售证是不是你所买房源的那栋楼。一般情况下，预售证都是分批下发的，有些开发商为了及早回款，可能会用之前下发的预售证来卖尚未取得预售证的房源。

举个例子：上河天著7#-11#住宅楼是2019年3月21日取得预售证的，而6#楼是2019年9月20日取得预售证的。尽管时间都是2019年，但卖7#-11#楼时，上河天著还未取得6#楼的预售证。