涿州汇元玖號院是商住房吗？汇元玖號院产权哪年开始算？

一、涿州汇元玖號院是商住房吗?

涿州汇元玖號院不是商住房，是70年大产权商品房。

汇元玖號院《国有土地证》上明确载有：汇元玖號院所用土地使用权终止日期是2084年3月9日，使用权面积3118.67㎡，土地用途为城镇住宅用地。

二、涿州汇元玖號院产权哪年开始算?

既然汇元玖號院使用权终止日期是2084年3月9日，而其产权又是70年，因此汇元玖號院使用权起始日期应该是2014年3月10日。所以，涿州汇元玖號院产权要从2014年开始算。