涿州滨江郦城五证齐全吗是大产权吗?

涿州滨江郦城五证齐全吗是大产权吗?对于第一个问题的答案肯定是滨江郦城的五证是齐全，而关于第二个是不是大产权咱们也可以从五证当中去寻找，下面咱们一起走入正文当中来看看文章介绍吧。

涿州滨江郦城产权

滨江郦城是大产权房屋，项目在《国有土地使用证》上体现年限为70年，用途为住宅，也就是咱们平常说的商品房，所以大家完全不必有任何的疑问。根据土地规划性质不同，房屋产权的年限总体来说分为以下几种：

1、70年产权的为居住用地，大多的数情况下住宅商品房都是70年产权;

2、50的年产权的为教育、科技、文化、体育等用地;还有工业用地、综合或者其它用地也都是50年产权的;

3、40的年产权的性质为商业、旅游、娱乐用地，目前市面上的商住两用住房就是40年产权房。

涿州滨江郦城五证

从上面来看，我们已经能够知道滨江郦城是大产权的房屋，而且还有一点就是滨江郦城是具备五证齐全的项目。“五证”包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

“五证”齐全的房子是可以下独立房本的，小产权是没有的。这类房屋是没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同以及国土房管局也不会给予备案，同样也是不受法律的保护。小产权的房子容易出问题，对与购房者没有权益的保障。很多小产权房的开发商为了赚钱会偷工减料，存在一定的质量问题，以及安全隐患。建议大家尽量还是不要选购小产权的房子，毕竟房子对于普通人来说是大事。

那么大家看完本文的介绍之后，想必不仅知道了涿州滨江郦城五证齐全吗是大产权吗?这个问题的答案，还知道了五证的作用，今天本文所带来的的资讯内容就到这里了。