市场上常见的房屋类型有哪些

户型是大家买房时比较熟悉的，购房者看似了解知道自己买几居室的因为这是售楼处传达的信息，但是具体户型分类有哪些大家就不甚了解了。接下来让我给大家讲讲市面上常见的按照房型分类的住宅。

一、单元式住宅住宅

也称为阶梯式房屋，这种房屋用于多层楼房，是一种很常见的类型。意思是每个单元以楼梯间为核心布置住户，从楼梯平台直接进入住户门。房子的布局紧凑，屋外公共空间的面积较小。家家户户之间几乎没有干扰，相对安静很多。有一个公共区域，可以保持一定的联系，有助于改善人际关系。

二、公寓式住宅

大城市的一般建筑，大多为高层建筑，对标准有很高的要求。每层都有多个单用途套房，包括卧室、客厅、客厅、浴室、卫生间、厨房、阳台等。住户里有一些人是一些经常来往的中外商人和他们的家人。

三、错层式住宅

指一套住宅室内地面不在同一标高上，一般房间大厅和其他空间以不等高度的形式错开，平面上的高度不同，但房间的高度相同。

四、复式住宅

一般指每户在较高楼层建造一个夹层，两层楼的总高度应远低于阁楼式住宅(复式3.3米，一般阁楼式为5.6米)，较低的用于居住，如做饭、吃饭、洗澡等。上层用于休息、睡眠和储存。

五、层阁楼式住宅

这意味着一栋房子占据两层，由内部楼梯连接。大多数阁楼单元位于住宅的顶层，结合了北退设计的顶层，因此大平台是许多阁楼单元的特点之一。室内布局一般为一楼的客厅、餐厅、厨房、卫生间、客房，二楼为卧室、书房等的私密空间。

六、花园式住宅

一般称为洋房或小洋房，又称花园别墅。它们是带有花园草坪和车库的一层平房，或两层和三层建筑，建筑密度很低，内部生活功能丰富且完善，装饰豪华、充满时尚气息。住宅的水、电、暖气供应齐全，室外道路、通讯、购物、植树造林有较高的标准，一般高收入人群才会购买。

七、小户型户型

在最近的住房市场上，它是年轻人的一种流行住房模式。小公寓的面积通常不超过60平方米。小公寓的流行与当今年轻人的生活方式密切相关。随着许多年轻人上班后，对空间的私密性、独立性要求越来越高。并且随着福利住房的逐步淘汰，对于那些收入较少和家庭较小的人来说，买一套小房子是一个明智的过渡选择。