飘窗算不算建筑面积 飘窗建筑面积怎么算

飘窗是一个很常见的家居装饰物，它不仅美观实用，还能扩大室内空间、增加采光。然而在房产交易和装修中，飘窗是否算作建筑面积，一直是一个争议不断的话题。那么飘窗到底算不算建筑面积?飘窗建筑面积怎么算呢?

飘窗算不算建筑面积

通过国家相关标准来看，建筑面积是指房屋建筑物内、外侧围护结构之间的净面积，包括房屋结构内部的净面积和外部围护结构(如窗户、门等)的面积。因此根据这个标准来看，飘窗是否算作建筑面积，主要取决于其是否有墙和是否封闭。

1、飘窗有墙

如果飘窗有墙，那么就算作建筑面积。因为有墙的飘窗在建筑物外侧形成了一道围护结构，它是房屋的一部分，应该计入建筑面积中。例如：有些老式公寓的房间内就自带了墙体飘窗，这种飘窗即使不是封闭式的，也必须计入建筑面积，否则就会违反规定。

2、飘窗封闭

其次如果飘窗是封闭的，那么也算作建筑面积。因为封闭的飘窗不仅有墙，还有窗户和门等围护结构，形成了一个封闭的空间，它应该计入建筑面积中。例如：有些业主为了增加室内面积，会在飘窗处加装玻璃，这样的飘窗就算作建筑面积。

3、没墙也没封闭

如果飘窗没有墙、也没有封闭，那么就不算作建筑面积。因为这种飘窗本身就是一个开放式的结构，不具备围护结构的特征，也不会对房屋的实际面积产生影响。

总而言之，飘窗是否算作建筑面积，主要取决于是否有墙、是否封闭。在房产交易和装修过程中，业主和买卖双方需要了解相关规定，如有疑问可以咨询相关专业人士，避免产生不必要的误解和纠纷。

飘窗建筑面积怎么算

飘窗建筑面积的计算需要根据其尺寸来确定。一般来说，飘窗的尺寸指的是其净面积，也就是飘窗内部的可用面积。如果飘窗是一个封闭结构，那么其尺寸可以直接作为建筑面积计算。但是，如果飘窗是一个开放结构，那么需要根据其实际净面积来计算。

因此飘窗建筑面积的计算需要综合考虑其尺寸、是否有墙、是否封闭等因素。在实际计算中，需要参考相关的法律法规和标准，同时结合具体情况进行计算。