外地人在北京购房资质怎么办理

外地人在北京购房需要办理购房资质，包括社保和纳税证明等材料。在办理过程中，需要注意的是，购房人需要与房屋所在地的社区协商，获得社区的认可和支持，还需要与相关部门打交道，完成相关手续。本文将介绍外地人在北京购房资质办理的具体流程和注意事项。

一、北京购房资质办理流程

1、前期准备

外地人在北京购房资质申请前，需要提供一些基本的材料，如身份证、户口本、社保证明、纳税证明等，在购房前需要尽早准备，并保证材料的真实性和有效性。

2、登记社区

购房人需要在所购房屋所在社区登记，获得社区的认可和支持。登记时需要提供购房人的身份证、户口本、购房合同等材料，社区会进行审核并发放《北京市非京籍居民购房登记证》。

3、办理社保

购房人在购房前需要办理社保证明，证明购房人在北京地区有社保缴纳记录。办理时需要提供购房人的身份证、户口本、社保证明等材料。

4、纳税证明

购房人还需要提供纳税证明，证明购房人在北京地区有纳税记录。购房人需要持身份证和纳税证明到当地办理纳税证明。

5、补齐手续

购房人需要按照相关规定，补齐相关手续，如缴纳房屋买卖税、办理不动产权证等。

6、部门审核

购房人在完成前期准备后，需要递交相关材料到北京市住建委进行审核，审核通过后购房人便可获得购房资质。

二、外地人北京购房注意事项

1、购房人需要提供真实有效的身份证、户口本、社保证明、纳税证明等基本材料，所有材料应符合相关规定，否则可能会影响购房资质的办理。

2、在社区登记时，需要注意社区认可的购房人类型，如结婚、单身等，以免出现没有必要发生的问题。

3、在办理社保证明和纳税证明时，需要及时缴纳社保和纳税，以保证材料的真实性和有效性。

4、购房人需要按照相关规定，缴纳房屋买卖税、办理不动产权证等手续，否则可能会影响购房资质的办理。

外地人在北京购房需要办理购房资质，需要准备相关材料，并按照相关流程完成相关手续。还需要密切关注购房政策的变化，以便我们可以及时的调整当地购房策略，确保购房顺利进行。