提前还贷款解抵押需要的手续

在购房和贷款的过程中，较多的购房者都会选择抵押房产来获得资金。我们在贷款期限内有能力提前还款，就可以解除抵押，还原房产的所有权。我们在进行提前还贷款解抵押的时候，具体都需要哪些手续呢?下面的文章中将给您带去答案。

一、与银行进行沟通协商

提前还贷款需要与银行进行沟通协商。在与银行达成一致意见后，需要准备相应的材料。这些材料包括：贷款合同、身份证明、房产证明、还款凭证等。贷款合同是较为重要的文件，它里面记录了你的借款金额、借款期限、还款方式等重要信息。

二、支付提前还款违约金

需要支付提前还款违约金。按照贷款合同的规定，在贷款期限内提前还款，则需要支付一定的违约金。这个违约金的数额通常是根据还款金额、还款期限、利率等因素计算出来的，在提前还款之前，需要了解违约金的具体数额，以便做好相应的财务准备。

三、需要解除房产抵押

需要解除房产抵押。这一步需要与房产所在地的房地产登记部门联系，提交相关的手续和材料。需要提供贷款合同、银行解除抵押的证明、身份证明、房产证明、税费证明等多种材料。办理这一手续需要支付一定的手续费用，具体费用标准根据地区而异。

四、将房产权证重新登记

在解除抵押后，需要将房产权证重新登记到你的名下，以便你能够合法地拥有房产所有权。这一手续需要向房地产登记部门提交相应的材料，包括房产证明、身份证明、解除抵押证明等。一旦手续办理完成，你就可以重新拥有完整的房产所有权了。