通过中介卖房过户费谁出

通过中介卖房过户费谁出呢?卖房过户是一个比较繁琐的过程，需要购房者和卖方之间签订一份买卖合同，然后进行房屋过户手续。在买卖程程中，会产生一些费用，其中包括过户费、评估费、中介费等等。在通过中介卖房时，卖房过户费是由谁来承担呢?本文小编将对此问题进行解答。

一、中介费是由卖方来承担的

中介费是由卖方来承担的。这个问题在房产买卖中比较常见。因为中介机构是为卖方提供服务的，所以收取的佣金也由卖方来支付。

二、评估费过户费由买方承担

评估费和过户费是由买方来承担的。虽然这些费用在卖房的过程中产生，但是它们的目的是为了保障买方的利益。评估费是为了让买方了解房屋的真实价值，过户费是为了确保房屋的合法过户和产权变更。

三、卖方为促成交易承担费用

有时候卖方为了促成交易，可能会主动承担部分评估费或者过户费。在签订合同时需要明确约定这些费用的承担方，以免产生纠纷。

在通过中介卖房时，中介费由卖方承担，评估费和过户费由买方承担。当然，如果卖方或者买方愿意承担另一方的部分费用，可以在协商后签订合同进行约定。

延伸阅读：卖房过户注意事项

1、签订合同时需要认真阅读，确保合同条款清晰明了、合法有效。合同内容应该包括房屋交易价格、房屋的权属情况、付款方式、过户时间以及其他相关事项。

2、在签订合同时，卖方应该出示房屋产权证明原件，并核实其真实性。买方可以委托房屋评估机构对房屋进行评估，以确保房屋的市场价值。

3、在过户前，双方应该清楚了解各种税费的缴纳情况。营业税、个人所得税、印花税等等。如果有任何疑问，应该咨询专业人士或者税务机构。