物业费包括取暖费在内吗 取暖费的收取标准是什么

北方的冬天如果没有暖气，那简直算得上是煎熬，除了有些平房还是自己烧煤取暖以外，目前大部分的商品房都采用了集中供暖的方式。而到了每年的中下旬，大家伙就开始陆陆续续地交取暖费了。那么物业费包括取暖费在内吗?取暖费的收取标准是什么?

物业费包括取暖费在内吗

物业管理费不包括取暖费。物业管理费主要包括以下费用:

1、物业管理区域绿化维护费用;

2、物业管理区域的清洁卫生费用;

3、物业管理区域秩序维护费用;

4、办公费用;

5、公用设施设备和物业公用部分的日常运行维护费用;

6、物业服务企业固定资产折旧;

7、财产公用设施设备、公用部件和公共责任保险费用;

8、按要求管理服务人员的工资、社会保险和福利待遇;

9、业主同意的其他费用。

取暖费的收取标准是什么

1、按照国家规定，尚未安装采暖设备的的房子可以不缴纳采暖费，但一般来说，凡是统一管理的小区都会统一安装采暖设备。

2、取暖费一般按小区规定的费用计算。就像物业费一样，只要房子产生了相关的费用，不管居民住不住，都要交这笔款项。

3、一般各地暖气费的价格和收费方式是不同的。可以以月为单位、以季度为单位甚至以年为单位。一般的取暖费是根据房子的面积来征收的。一般来说每平方米每月的价格不是很高。

如果居住者没有支付取暖费，那么热力公司很可能会停止供暖，直到费用支付为止。如果依然没有支付取暖费，供气公司可以收取滞纳金。也可以将违约者告上法庭，法院会发出传票并强制执行，直接从消费者的银行账户中扣除欠款和诉讼费。