母子买卖房屋过户契税减免多少怎么算

母子买卖房屋过户契税减免多少呢?怎么计算的呢?母子买卖房屋过户属于房屋交易的一种。在交易的整个过程中，可能就会涉及到契税的问题，母子买卖房屋过户契税减免多少怎么算呢?下文小编给您带去答案，对此感到好奇的朋友们，请先点赞收藏在进行阅读哈。

一、母子买卖房屋过户可享契税减免

母子买卖房屋过户是可以享受契税减免，具体减免比例取决于房屋的评估价值和当地政府的政策。房屋评估价值低于市场价值的50%或70%时，契税可以全免或减免一定比例，具体的计算方法需要根据当地政策和房屋估值来确定。

二、契税是房屋交易中需缴纳的税费

契税是一种房屋交易过程中需要缴纳的税费。具体的契税比例和计算方法，是由当地政府制定的。在母子买卖房屋过户中，如果符合当地政府的相关规定，是可以享受契税减免的。

三、契税减免比例需根据当地政策

房屋评估价值低于市场价值的50%或70%时，契税可以全免或减免一定比例。具体的减免比例和计算方法，需要根据当地政府的政策来确定。以北京市为例，如果母子买卖房屋过户，且房屋评估价值低于市场价值的50%时，可以全免契税;如果评估价值在50%到70%之间，契税可以减免50%。

四、计算契税时要知道房屋的评估价

在具体计算契税的时候，需要知道房屋的评估价值是多少。可以通过当地房地产估价机构或者房屋中介来获取房屋的评估价值。房屋评估价格政府授权的房地产估价机构进行评估的。

小编上文的大概意思就是，母子买卖房屋过户可以享受契税减免的政策，不过具体的减免比例和计算方法需要根据当地政府的政策和房屋的评估价值来确定。在我们进行房屋交易前，建议先了解当地政策和相关规定，以便能够更好地进行房屋交易。