无产权车位20年到期后怎么办 买小区车位注意事项

小区建设的车位有产权车位和无产权车位，其中无产权车位只能进行车位租赁，而车位租赁的使用年限是20年，那么无产权车位20年到期后怎么办呢?今天小编就来为大家介绍一下无产权车位20年到期后怎么办以及买小区车位注意事项。

无产权车位20年到期后怎么办

如果是无产权车位20年到期后，如果业主想要继续使用的话，可以重新与开发商签订车位租赁合同进行续期。之所以无产权车位会20年到期，是因为法律上租赁合同的最长期限就是20年，而无产权车位又不能进行购买，只能允许业主租赁，因此租赁无产权车位一次最长就是20年。

买小区车位注意事项

1、看性价比

有的城市车位的价格是比较高的，但租车位的价格却不高，这个时候购买者就要衡量车位的整体性质，考虑一下性价比是否合适。如果租赁所花费的资金较少，而且小区的公共车位又比较多，那么在购买车位这件事上就不必太着急。

2、确认产权

有产权的车位比较适合购买，因为产权意味着归属，购买有产权的车位才能证明购买者是车位的主人，之后购买者才拥有处置车位的权利。未来不管是出租还是出售都看购买者的意愿。如果购房者只能和开发商签订长租协议，那么产权以及车位就不属于购房者，购房者也不能进行二次销售、转让等。

3、签订协议

无论买房还是买车位，购买者一定不要忘记和开发商签约。任何问题都应该在合同里写清楚规范，包括车位的位置和面积，一旦发生纠纷以此作为证据才能保证自己的权益免受损失。

4、实地勘察车位

在购买车位的时候，购买者最好实地勘察一下车位，了解车位的格局、高深等，这样才能买到一个适合自己的好车位。同时如果决定购买的话最好尽快出手，不然很容易被别人买走。

以上就是小编为大家介绍的关于车位租赁的相关内容了，相信大家在阅读之后对小区内的车位租赁等信息也有了简单的了解。现在随着社会的发展科技的发达，可以说家家户户都有汽车，有些家庭甚至还不止一辆，那么有车就必须要有车位才行，因此不管是租赁车位还是购买车位都是相当重要的，希望本文能对大家租赁车位或购买车位有所帮助。