商品房与安置房的价格区别大吗

你知道什么叫做商品房吗?知道什么是安置房吗?如果你知道什么是商品房、安置房，那你是否知晓二者之间的价格区别吗?今日和大家说的内容就是关于商品房与安置房的价格区别，大家一起点击进来浏览吧。

一、安置房和商品房有何不同

安置房是指由政府或相关部门购买或建造用于安置符合条件的住房困难家庭的住房。安置房通常价格较为优惠，但购买条件相对较为苛刻，需要符合一定的资格条件，如需要提供住房困难证明等。

商品房是指由开发商自行开发建造的，供市场自由买卖的住房。商品房的价格通常由市场供求关系决定，价格相对较高，但购买条件相对较为宽松。

二、安置房和商品房的价格差异

1、定价方式不同

安置房的定价通常由政府或相关部门规定，价格相对较为稳定。而商品房的价格通常由市场供求关系决定，价格波动是较大的。

2、购买条件不同

安置房的购买条件相对较为苛刻，需要符合一定的资格条件，还需要提供住房困难证明等。而商品房的购买条件相对宽松，只需要有足够的购房资金即可。

3、质量存在差异

安置房的质量和商品房的质量也存在一定的差异。由于安置房的售价较低，在材料和装修等方面均可能存在不同程度的降低标准。

三、安置房和商品房价格差别对比

从价格方面来看，安置房的售价相对商品房的售价更为优惠，安置房的售价通常比周边商品房便宜20%至30%不等。

在北京市，安置房的平均售价约为1.5万元/平方米，而周边商品房的售价则约为2.5万元/平方米。在上海市，安置房的售价约为1.8万元/平方米，而周边商品房的售价则约为3.5万元/平方米。

四、安置房和商品房价格区别大吗

商品房和安置房的价格差别是比较大的。虽然安置房的购买条件相对较为苛刻，但售价较商品房更为优惠。在质量方面安置房和商品房也有所差异。

安置房的购买条件相对较为苛刻，需要符合一定的资格条件，需要提供住房困难证明等。在选择购房方式时，需要根据自身实际情况和需求进行权衡和选择。