出租房屋甲醛超标违约怎么办

发现出租房屋的甲醛超标，我们应该怎么办呢?如果我们租到的房屋甲醛超标了，身为租户的我们应该怎么维护自己的权益呢?本文小编将围绕这一问题为大家带来相关的解答。

一、租户应怎样维护自己的权益

出租房屋甲醛超标问题属于合同违约，因此租户有权依据相关法律法规和租赁合同向房东维权。租户应该尽快联系房东或中介，提出甲醛超标的问题，要求尽快解决。如果房东或中介未能及时解决问题，租户可以向相关部门投诉或举报，通过法律手段来维护自己的权益。

二、房东应该承担什么样的责任

房东作为房屋的出租方，应该承担甲醛超标问题的全部责任。房东需要对房屋的甲醛含量进行检测，并在出租前确保房屋的甲醛含量符合国家标准。如果在租赁期间发现甲醛含量超标，房东应该尽快处理，确保甲醛含量下降到符合标准的水平。如果房东未能及时解决问题，租户可以要求返还部分租金，或者要求房东承担相应的赔偿责任。

三、如何预防房屋甲醛超标现象

预防房屋甲醛超标，我们需要选择正规的建筑公司和装修公司，确保使用环保材料进行装修。在装修的过程中加强通风，及时排除装修过程中产生的有害气体，还需要进行甲醛检测，确保装修完成后甲醛含量符合国家标准。

四、维权过程中要注意哪些问题

在维权过程中，租户需要注意以下几点问题。

1、需要保留相关证据，如甲醛检测报告、合同等文件。

2、需要保持沟通和联系，及时了解解决进展情况。

3、需要依据相关法律法规和租赁合同，合理维护自己的权益。