国企收购房屋流程及费用是什么

大家知道国企收购房屋的流程是什么吗?国企收购房屋的费用又包含哪些呢?今天下面的内容中，小编将来给大家说说国企收购房屋流程以及需要花费的费用。

一、国企收购房屋的流程

1、确定收购需求

我们在收购房屋之前先要明确自己的收购需求，包括收购的目的、数量、范围等。

2、寻找合适房源

现在国企收购房屋的途径有两种：一个是自主寻找，二个是委托中介机构。如果咱们选择的是自主寻找，小编建议大家可以通过互联网、报纸等途径来寻找合适的房源;如果选择的是委托中介机构，那我们就需要根据实际情况选择信誉好、经验丰富的中介机构了。

3、确定房屋价值

我们在收购房时是需要缺点房屋价值的，咱们可以通过自己内部的专业人员来评估房屋的价值，也可以委托专业评估机构进行评估。

4、签订意向书

在我们确定了房屋价值之后，就可以与卖方签订意向书了。意向书是对将来合同的约定，包括收购价格、交付时间、付款方式等。

5、签订正式合同

在签订意向书之后，咱们还需要和卖方签订正式合同。大家记得在合同内容中注明房屋买卖的各项条款。

6、相关过户手续

我们在办理房屋过户手续时，不要忘记把房屋税费清算进去。

二、国企收购房屋的费用

国企收购房屋的费用包括以下几个方面：

1、评估费用

我们在收购房屋时是需要花费房屋平谷非费用的。

2、中介费用

如果我们委托的是中介机构寻找房源，是需要支付中介费用的。

3、印花契税

我们还需要支付房屋买卖的印花税费，和房屋买卖契税。

4、过户费用

我们还需要支付房屋过户的相关费用，包括公证费、登记费等。