婚前房产婚后卖掉再买房离婚怎么分割

婚前的房产在婚后遭遇离婚后，如何分割呢?这个问题时比较棘手的。如果婚后卖掉了房产再买了新房，又应该如何分割呢?小编现在就来为大家解答一下婚前房产婚后卖掉再买房离婚应该怎么分割。

一、什么是婚前房产

婚前房产是指在结婚前一方所拥有的房产。婚后离婚时，一方可以要求对婚前房产进行保护，不作为夫妻共同财产进行分割。

在婚后如果双方有过共同的居住，婚前房产是否属于个人财产还需要根据实际情况进行判断。如果双方都在婚前一起住在了这个房子里，那么这个房子就不再是婚前财产，而是夫妻共同财产。

二、婚后卖掉再买房

如果在婚后卖掉了婚前房产，再用所得款购买了新的房产，这个房产就成了夫妻共同财产。在离婚时，这个房产需要根据具体情况进行分割。如果双方都有共同还贷、共同购买或者共同居住的记录，那这个房产就是夫妻共同财产，需要进行公平分割。如果是由其中一方使用自己的婚前财产购买，而且另一方没有进行贡献，那么这个房产就属于个人财产。

三、离婚应如何分割

离婚时，对于夫妻共同财产的分割是比较重要的。如果双方能够协商，可以达成协议并进行公证。如果无法协商，需要通过法院进行判决。在判决时，法院将根据夫妻共同财产的性质和具体情况进行判决。如果双方没有签订婚前财产协议，那么所有财产均视为夫妻共同财产。