购买工抵房营业税如何缴纳

“小编小编我购买了公积房，公积房的营业税应该去如何缴纳呢?我问了好多朋友，他们都不知道，所以才来给你留言的，”嗯，今天咱们就回答一下这位网友的问题，来给大家说说购买公抵房营业税应该如何去缴纳。

一、工抵房营业税计算方法

购买工业用地后改建为住宅所产生的营业税，是指在工业用地变更为住宅用地后，我们需要按照国家规定缴纳的税款。工抵房营业税的计算方法为：销售价格×营业税税率。

现在我国规定的营业税税率经过多次调整后目前为5%，根据小编上面所说内容，也就是我们需要按照房屋的销售价格的5%进行营业税的缴纳。

二、工抵房营业税如何缴纳

工抵房营业税应该如何去缴纳呢?在我们缴纳工抵房营业税的时候，我们是可以选择一次性缴纳或者是分期缴纳的，选择一次性缴纳的人，他们在签订完购房合同之后必须在一个月之内向税务部门缴纳全部的营业税款。选择分期缴纳的人，他们在签订完购房合同签约以后，需要在一个月内先缴纳20%的营业税，剩下80%的营业税是以分期付款的方式进行缴纳。

需要注意的是，我们在缴纳工抵房营业税时需要向税务部门提供完整的购房合同和发票等相关凭证。如果我们需要申请税款减免，则需要提供相关的申请材料并按照规定进行申请。

三、如何避免营业税过高

虽然工抵房营业税是购买工业用地改建为住宅所必须缴纳的税款，但我们可以通过一些方法来减少其缴纳的营业税金额。其中一种方法是在购房合同中明确将工业用地的购买价格和住宅改建成本分别列出，以此来降低营业税的计算基数。

我们还可以通过聘请专业的税务顾问或律师来协助自己进行相关税务方面的咨询和规划，以此来避免因营业税问题而导致的经济损失。