房子套内面积算上墙吗 新房套内面积算墙体吗

房子套内面积算上墙吗?新房套内面积算墙体吗?今天小编就来回答一下这两个问题，来给大家解答一下房子套内面积算不算上墙体。

一、房子套内面积算上墙吗

房子套内面积是指空间内可居住的面积，也就是说刨除我们的阳台、空调外机、楼梯、走廊、厨卫等公共部分，实际可居住的空间都是称之为房子套内面积的，但是房子套内面积是否要算上墙体也是一个比较争议的事情。

根据我国相关法律的规定，计算房屋套内面积时，我们应该把墙体面积计算在内，这也就意味着房子套内面积应该算上墙体面积。其实房屋套内面积如实计算，既能保证我们的权益，也能促进开发商提高房屋建筑质量。

二、新房套内面积算墙体吗

对于新房的套内面积是否算墙体，也需要根据不同情况来判断，如果购买的房子是精装修或半装修的，那么墙体面积是算在套内面积里的。但是如果购买的房子是毛坯房，那墙体面积就不一定算在套内面积里了。因为毛坯房墙体的处理方式千差万别，有些是刮了一层薄薄的灰泥，有些是涂了几层油漆，还有些则是除了基础之外什么都没有做。所以我们在购买毛坯房的时候，需要与开发商明确墙体是否算在套内面积里。

三、如何计算房子套内面积

为了能够准确计算房子的套内面积，大家是可以掌握一些技巧的，具体如下：

1、在购房前一定要了解国家规定的房屋面积计算标准。

2、在看房时要认真观察房子的结构和布局，注意是否存在公共部位。

3、购买者可以在购房前请专业人员进行测量，以确保计算出的套内面积是准确的。