未办理抵押登记的房屋可以卖吗

各位朋友们，你们说没有办理抵押登记的房子是否可以卖吗?房屋未办理抵押登记是否就可以出售了呢?本文小编就来回答这一问题，也来给大家说说，没有办理登押抵押登记的房屋是否可以变卖。

一、未办理抵押登记房屋是否可卖出

其实未办理抵押登记的房屋是可以出售的，但是如果我们要买这种房子，在购房前要仔细的了解房屋产权的问题，以及是否存在抵押或者其他相关限制。因为未经过抵押登记的房屋，可能存在房屋已经作为抵押物的情况了，如果我们在买房的时候没有核查房屋产权的情况，就有可能被原房主，或者是银行等机构追究法律责任。

二、未办理抵押登记房屋存在的问题

1、可能已被他人抵押

未办理抵押登记房屋可能存在的问题是已经被他人抵押了，为什么这么说呢?可能房屋所有权证明中注明的产权人可能已经将房屋抵押，但因为未进行抵押登记，咱们无法查到该信息，容易出现重复抵押或被执行抵押的情况。

2、可能存在查封风险

未经过抵押登记的房屋，还可能存在被法院查封或扣押的风险。如果大家在购买房屋时没有仔细核查房屋的产权情况，就有可能发生房屋被查封、扣押，从而导致咱们的利益受损。

3、可能存在产权纠纷

未进行抵押登记的房屋，是有可能存在产权纠纷的。例如房屋的实际所有人和产权所有人不同，或者存在多个产权人之间的纠纷等。如果大家在购买房屋时没有详细了解房屋的产权情况，就有可能卷入产权纠纷中。

关于未经过抵押登记的房屋是否可以卖出这个问题，小编还是建议大家在购买房屋前，应该仔细了解房屋产权情况，尽可能的避免购买的风险。