租房违约金是押金吗

朋友们，你们说租房违约金是押金吗?可能很多朋友在和房东签订合同的时候都会以为违约金就是押金，其实并不是这样的，今天小编就来给大家说说，租房违约金到底是不是押金。

一、租房违约金是押金吗

首先小编在这里要给大家说一下，租房违约金并不是押金，违约金和押金是两个不同的概念。租金是我们在签订租房合同中需要缴纳的钱，适用于赔偿在租房期间，因为我们个人原因导致房屋内的物件损坏，或者是租金逾期等问题，而房屋违约金则是我们提前退租，或者是违反租房合同规定的情况下，需要支付给房东的一笔补偿金。

二、租房违约金相关规定

租房违约金的相关规定是我们在和房东签订合同时约定的。

根据我国合同法的相关规定，租房违约金的数额是不得超过实际损失的预估金额的，所以租房违约金的数额应该是在押金的基础上另行约定。并且违约金的金额会比押金高出不少。

三、租房违约金适用范围

租房违约金的适用范围包含什么呢?租房违约金的适用范围主要包括两种情况：一是租房期限尚未到期，我们提前退租;二是租房期限已到或者租房合同已经终止，但我们仍然在房屋内居住。

在租房期限尚未到期的情况下，如果我们提前退租，需要支付的违约金数额，会比已经到期需要支付的钱要多的。这件事也就告诉我们，在与房东签订合同时，要仔细阅读合同中的条款，并且要评估自己的居住需求和能力，以免在租期未满的情况下提前退租，导致造成不必要的经济损失。

在租期已到或者租房合同已终止，有的租户仍然在房屋内居住的情况下，房东是可以要求租户支付租房违约金，并且要求租户尽快搬离房屋的。如果租户拒绝搬离，房东可以向有关部门申请强制执行，强制将租户驱逐出房屋。

看了小编上面所说的内容，这回你还会说租房违约金就是押金吗?其实他们两个是不同的概念。还有我们在和房东签订合同之前，切记要仔细阅读合同中的条款，以免对自己造成没必要的损失。