房屋转让哪种方式费用低

“小编你可以推荐几种花费费用较少的房屋转让方式吗?”接下来咱们就来一起解答这位网友的疑问，来给大家讲一讲房屋转让，应该采用哪种方式花费的费用是比较低的。

房屋转让的方式大致可以分为以下几种：出售、赠与、继承、拍卖等。在选择房屋转让的方式时，我们应该结合自己的实际情况，进行选择，具体如下：

一、采用出售房产方式降低花费费用

我们可以采用出售房产方式降低花费的费用。出售房产是指卖方可以通过中介或者自行联系买家，将房产出售的一种方式。在房产出售时，卖方是需要承担中介费、过户费、税费等。卖了房子之后，中介是会按照房产成交价收取相应比例金额的费用。在我们出售房产时，卖方还需要支付房产证、土地证等证件的过户费用。

二、采用赠与房产方式降低花费费用

赠与房产是一种不需要支付任何费用的方式。在赠与房产时，赠与方将房产转让给受赠方，受赠方不需要支付任何费用，但是需要支付相关的税费。赠与房产的好处是可以避免继承上的问题，但是如果赠与方在赠与后仍然占有该房产，则会存在被撤销的风险。

三、采用继承房产方式降低花费费用

继承房产是在房产所有人去世后，由其合法继承人继承房产。在继承房产时，继承人需要支付相关的税费，但是不需要支付过户费、中介费等。继承房产的好处是可以保留房屋的历史价值，但是有可能存在与其他继承人之间的纠纷。

四、采用拍卖房产方式降低花费费用

还有一种就是采用拍卖房产的方式降低花费的费用。拍卖房产是指将房产作为拍卖品进行拍卖。在拍卖时，卖方要支付拍卖费和手续费。而买方只需要支付买卖合同的印花税、公证费等。其实拍卖房产的好处就是可以获得一个更高的价格，但是也会存在价格不稳定、手续繁琐这些问题。

看到小编上文所说的内容，相信大家都在心目中选出了心仪的房产转让方式，也希望本篇文章会对你有所帮助。不过还要提醒一下儿大家，咱们还是应该根据自己的实际情况进行选择，需要仔细综合性的考虑。