无偿转让房产需要什么手续

“小编，我想将自己名下的房产无偿转让给他人，这都需要哪些手续呢?”接下来小编就来说一说，无偿转让房产需要的手续都是有哪些，大家记得在浏览前给小编点个赞哈。

一、无偿转让需确定转让意愿

如果我们想要进行无偿转让，那首先应该明确的就是转向意愿。转让房产是一个比较重大的决定，这需要我们充分考虑自身情况和对方需求，双方要进行深入的沟通，明确对方的意向和目的，以此来确保是在双方都自愿的情况下进行无偿转让房产。

二、无偿转让需制定转让协议

在确定转让意愿后，双方需要制定无偿转让协议。这份协议是确立转让意愿和约束转让双方权益的法律文件，应当明确双方身份、房产描述、转让条件、转让方式等重要内容。协议的签署必须双方自愿，并在法律上具有约束力。

三、无偿转让需办理变更手续

无偿转让房产后，就需要双方办理房产权属变更手续了。这包括将房产权属登记从转让人的名下变更为受让人的名下。具体手续包括提交转让申请、提供相关材料、缴纳相关费用等。在完成这些手续后，房产的所有权将正式转移给受让人。

四、无偿转让需办理解除手续

如果转让人在办理房产过程中存在贷款抵押，那还需要办理贷款解除手续。只有在贷款解除完成后，转让人才能将房产完全转让给受让人。

五、无偿转让房产需缴纳税费

当然了，不管我们是无偿转让，还是售卖房屋或者是变更，都需要缴纳相关费用。无偿转让房产需要缴纳转让费、契税等，这些费用，通常都是按照当地政策规定的市场价所进行收取的。

大家在看完小编的报道，知道了想要将自己名下房产无偿转让给他人，都需要准备哪些手续了吗?文章的末尾，小编还要提醒一下儿大家，咱们切记要遵守相关的法律法规，以此来确保无偿转让房产的合法性与规范性。