上海离婚购房新政策

“小编，你可以说说上海离婚购房新政策吗?我和孩子他妈在前一段时间离婚了，但是我想购重新购买一套房，你知道上海离婚购房新政策是什么吗?”今天咱们就来回答一下这位网友的问题，说一说上海离婚购房新政策。

一、上海离婚购房新政策是什么

1、离婚前有房

关于上海离婚购房新政策是什么?是分为离婚前有房和离婚前没房两大类了。

离婚前有房，如果在离婚后，名下没有任何的房产记录，那还是可以购买上海房产的，但是要出具单身证明，这个就需要到上海公安局开具了;离婚前有房，如果判给一方了，但是在购房记录上有显示，那就没有办法在上海购房了，因为上海的单身人士只可以买一套房。

2、离婚前没房

如果在离婚前夫妻双方没有房，那在离婚后只需要到上海公安局开具单身证明，准备齐全相关手续，就可以在在上海随时购房了。

二、上海购房离婚分割处理方式

上海购房离婚政策的分割处理方式都有哪些呢?根据相关的政策规定，房屋的分割处理方式主要有以下几种：

1、进行拍卖

将房屋进行公开拍卖，并将成交价按照离婚双方协议进行分配。

2、协议转让

将房屋的产权转让给一方或第三方，转让所得按照离婚双方协议进行分配。

3、协议出售

将房屋进行协议出售，出售所得按照离婚双方的协议进行分配。

三、上海购房离婚政策注意事项

1、双方必须达成一致意见，否则无法进行分割处理。

2、双方需要提交相关材料，如离婚协议书、房屋产权证等。

3、离婚双方需要在法律规定的期限内完成房产分割处理，否则将会产生法律后果。

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