北京公司名义购房政策

“小编，我现在在北京，如果我想以北京公司的名义进行购房可以买吗？北京公司名义的购房政策是什么呢？可以介绍一下吗？”这是早晨刷后台看到的网友留言，今日咱们就来为这位网友解答一下，说一说北京公司名义相关购房政策是什么。

一、公司名义购房相关政策

无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房 ，均需按照房款的3%缴纳契税 ，不享受税率减半的优惠。北京公司购房还得多缴纳房产税和印花税 。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售的程序缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保 证明的购房条件。以公司名义在北京购房，房产就将被视为公司固定资产，还需要每年列入财务报表计算折旧内，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押 、变卖等来弥补欠债损失。

二、公司名义购房申请程序

公司名义购房的申请程序相对复杂，但是这也是为了保证购房行为的合法性和规范性，具体如下：

1、提交材料

购房人需要向房产部门提交购房申请，并需要提供相关材料，包括公司的注册证明、营业执照、法人代表证明等。房产部门会对申请进行审核，并进行相关调查核实。

2、进行备案

购房人需要办理公司名义购房的备案手续，提交备案文件和购房合同等相关材料。

3、缴纳税费

购房人需要按照规定的程序缴纳相关税费，并办理房产证等手续。

三、公司名义购房限制风险

虽然公司名义购房政策为企业提供了购房渠道和机会，但是也存在些限制和风险。购房人必须遵守相关政策规定，不能存在非法炒作和投机行为。购房人需要承担房产税、印花税等相关税费。公司名义购房也存在风险，像购房难度较大、手续繁琐、市场风险等。

关于在北京以公司名义购房相关内容，小编在这里就为大家介绍完毕了。其实以公司名义在北京购房也是存在相应风险与限制的，在我们选择购房时，还是要了解北京当地相关购房政策比较好，这样才能让我们这样更好的选购房屋。