广州共有产权房户型选择技巧有哪些

在选择广州共有产权房户型时，我们需要考虑的因素有家庭人数、生活习惯、空间需求等等。那在选择户型时有没有技巧呢？下面咱们就为大家介绍介绍广州共有产权房户型选择的技巧，希望能为大家提供一些参考。

一、户型面积

共有产权房建筑面积一般都是90平方米以下的中小户型。其中以60-80平方米两居室或小三居室为主，有少量的60平方米以下户型和90平方米以上户型。

在选择广州共有产权房的户型时，可以根据家庭成员的多少来确定户型面积。如果是单身人士可以选择60平米以下的户型，如果是三口之家可以选择60-80平米的两居或三居室户型，如果家里人数比较多那就建议选择90平方米以上的户型了。

二、户型布局

合理的户型布局可以提高居住的舒适度和便利性。在选择广州共有产权房的户型时，起居室和卧室的位置应该尽量靠近阳光充足的一面，这样可以增加户型的采光;厨房和卫生间的位置应该尽量靠近水源和排水口，这样可以方便日常生活;卧室要注意私密性，避免卧室门直接对着起居室或其他公共区域。

三、通风采光

通风与采光也是选择广州共有产权房户型时需要注意的因素。选择靠近阳光户型，可以保证居住环境的明亮和舒适。选择有多个窗户的户型，可以确保室内空气流通，避免潮湿和异味。

四、功能区

在选择广州共有产权房户型时，还需要考虑到不同功能区的设置。家中有小孩的可以考虑选择带有儿童房的户型;如果需要办公空间可以选择带有书房或多功能房的户型;有老人的可以选择带有无障碍设施的户型。

除了户型，小区环境和配套设施也是选择需要参考的重要因素。尽量选那些小区周边有购物中心、学校、医院、公园等生活配套的;小区内部有停车位、儿童游乐设施、健身房的。这些都会对居住的便利性和舒适度产生影响。