买房如何选合适的地段 哪些地段一定要避开

买房如何选合适的地段?哪些地段一定要避开?这是两个相对论问题。为了让大家更好的理解这两个问题，咱们这篇文章将买房比较好的地段和比较差的地段作一下对比。

一、买房如何选合适的地段

1、郊区适合刚需或养老

养老或刚需买房可以选择郊区的楼盘。因为郊区的房子价位都比较便宜，适合资金不够充裕的刚需，而且现在很多郊区都有地铁和公交等，年轻人买在这里也不用担心上下班出行问题。由于郊区大多都是尚待开发的区域，所以郊区楼盘周边的绿化和环境要比城区好很多，适合老年人来这里养老。

2、老城区节约生活成本

老城区的房子相对便宜一点，可以节省生活成本。而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围比较好，交通便利不说，生活配套也更加完善。从节约生活成本的角度出发，老城区还是比较适合这些购房者的。

3、次繁华区居住性好

想要住的舒服的话，还是要选择次繁华区。因为这部分区域有很多居住社区，大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对会比较高。

4、主城区选择小户型

主城区繁华但房价也比较贵，如果想在主城区买房可以选择小户型。生活在主城区，交通、生活都比较便利，很适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。

二、买房哪些地段一定避开

1、机场附近

机场一般都建在远离市区的地方。在城市逐步发展的过程中，机场周边也会建设新小区。但是由于这些小区距离机场比较近，所以是不适合居住的。因为生活在机场附近要时刻承受噪音的影响。

2、铁路高架附近

铁路和高架同样会带来噪音污染和扬尘污染。但和机场相比，铁路和高架影响的范围要小一些，购房者如果看中了这些地段的房子，尽量多去几次实地看看房，用心感受你是否能承受的起。铁路或高架带来的噪音污染和扬尘污染。

3、加油站化工区附近

生活在加油站化工区附近会有生命危险。一但遇到污染、爆炸、泄露等问题都是关系到生命和财产安全的。

4、墓地附近

有些人会十分忌讳生活在墓地附近。如果你没有这方面的顾虑，是可以购买墓地附近的房子的。但是你要考虑将来你换房子时，你现在买的这套房子能不能快速的卖出去。

5、高压电塔电视塔旁

高压电塔电视塔都会发射电磁波，如果生活在高压电塔电视塔附近，会影响到人的神经系统和免疫系统。

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